Rakennuslupaa vaativa LVI-työ taloyhtiössä ei etene ilman lakisääteistä KVV-vastaavaa työnjohtajaa. Monelle isännöitsijälle tämä velvoite tulee vastaan juuri silloin, kun projekti on jo käynnistymässä ja urakoitsija on valittu.
Ilman pätevää KVV-vastaavaa työnjohtajaa rakennusvalvonta ei hyväksy töitä. Projekti pysähtyy, aikataulu viivästyy ja taloyhtiö kantaa vastuun.
Lakisääteinen velvoite, joka suojaa koko taloyhtiötä
Kiinteistön vesi- ja viemärilaitteiden korjaus- tai muutostyöt edellyttävät aina rakennusvalvonnan hyväksymää KVV-vastaavaa työnjohtajaa. Tämä ei ole suositus, vaan lakisääteinen vaatimus, joka koskee kaikkia rakennuslupaa vaativia LVI-töitä.
Miksi tämä velvoite on olemassa? Se suojaa taloyhtiötä, sen asukkaita ja koko rakennusta. KVV-työnjohtajan velvoite varmistaa, että putki- ja viemärityöt toteutetaan ammattitaitoisesti, tarkastetaan oikeissa vaiheissa ja dokumentoidaan asianmukaisesti.
Ilman tätä valvontaa riskit ovat konkreettisia:
- Virheelliset asennukset jäävät huomaamatta rakenteiden sisään
- Rakennusvalvonta ei hyväksy loppukatselmusta
- Taloyhtiö voi joutua vastuuseen myöhemmin ilmenevistä vaurioista
- Vakuutusturva voi vaarantua puutteellisen dokumentaation vuoksi
KVV-vastaava työnjohtaja toimii taloyhtiön turvana koko projektin ajan. Hän valvoo, tarkastaa ja pitää langat käsissä, jotta lopputulos täyttää viranomaisvaatimukset ja kestää aikaa.
Taloyhtiön KVV-vastaavaa tarvitaan muun muassa:
- Putki- ja viemäriremonteissa
- Ilmanvaihtoremonttien tai laajennusten yhteydessä
- Kaikissa rakennuslupaa vaativissa LVI-töissä
Hoviputki – luotettava KVV-vastaava työnjohtaja taloyhtiöllesi
Me Hoviputkella tarjoamme kokeneen, rakennusvalvonnan virallisesti hyväksymän KVV-vastaavan työnjohtajan taloyhtiösi projektiin. Hoidamme vastaavan työnjohtajan tehtävät joko osana toteuttamaamme korjaus- tai muutoshanketta tai erillisenä palveluna, kun urakoitsija on jo nimetty.
Tämä tarkoittaa, että isännöitsijänä sinun ei tarvitse etsiä vastaavaa työnjohtajaa erikseen tai selvitellä, täyttääkö nimetty henkilö pätevyysvaatimukset. Me hoidamme sen.
KVV-vastaavan työnjohtajan palvelumme sisältää:
- Rakennusvalvonnan virallisesti hyväksymän KVV-vastaavan työnjohtajan nimeämisen
- Asennustöiden tarkastukset projektin eri vaiheissa
- Työmaakatselmukset ja kuvallisen dokumentoinnin
- Yhteydenpidon urakoitsijoiden, suunnittelijoiden ja viranomaisten välillä
- Loppukatselmukseen tarvittavien asiakirjojen toimittamisen
Isännöitsijät arvostavat selkeyttä ja ennakoitavuutta. Siksi meillä on läpinäkyvä hinnoittelu, nopea vasteaika ja oma yhteyshenkilö, joka tuntee kohteen ja pitää sinut ajan tasalla projektin edetessä.
Tilaajavastuuvelvoitteiden vakuudeksi toimitamme pyydettäessä Vastuu Groupin tilaajavastuuraportin. Paperit ovat kunnossa, eikä ikäviä yllätyksiä pääse syntymään.
Ota yhteyttä ja pyydä tarjous omaan projektiisi. Kuvaile hanke ja sen suunniteltu ajankohta, niin palaamme asiaan pian. Löydät yhteystietomme ja lisätietoja KVV- ja IV-vastaava -palvelusivultamme tai voit ottaa suoraan yhteyttä yhteystietojemme kautta.
