Viemäreiden kuntotutkimus ja viemärihuuhtelu ovat kaksi erilaista toimenpidettä, jotka täydentävät toisiaan mutta palvelevat eri tarkoituksia viemärijärjestelmän ylläpidossa. Kuntotutkimus on diagnosointimenetelmä, jossa selvitetään viemäriputkiston kunto kameran avulla, kun taas viemärihuuhtelu on puhdistustoimenpide, jossa korkeapaineisella vedellä poistetaan tukoksia ja kerrostumia. Molemmat ovat tärkeitä kiinteistön viemärijärjestelmän toimivuuden ja pitkäikäisyyden varmistamiseksi.
Mitä viemäreiden kuntotutkimus tarkoittaa ja milloin sitä tarvitaan?
Viemäreiden kuntotutkimus on kattava selvitys viemärijärjestelmän kunnosta, jossa ammattilaiset tutkivat putkiston erikoislaitteilla, kuten viemärikameralla. Tutkimuksessa kartoitetaan putkiston rakenne, kunto ja mahdolliset ongelmakohdat perusteellisesti, mikä antaa tarkan kuvan järjestelmän todellisesta tilasta.
Kuntotutkimus on tarpeellinen erityisesti seuraavissa tilanteissa:
- Rakennuksen ikääntyessä – Vanhoissa kiinteistöissä viemäriputkistot ovat usein elinkaarensa loppupuolella. Noin 30-50 vuotta vanhoihin putkistoihin suositellaan kuntotutkimusta, vaikka näkyviä ongelmia ei olisikaan.
- Toistuvien ongelmien yhteydessä – Jos viemäreissä esiintyy toistuvia tukoksia, hajuhaittoja tai hitaasti virtaavaa vettä huolimatta säännöllisestä puhdistuksesta, voi taustalla olla rakenteellisia vaurioita.
- Ennen remonttia – Kuntotutkimus on välttämätön ennen putkiremonttia, jotta korjaussuunnitelma osataan tehdä oikein ja kustannustehokkaasti.
- Kiinteistökaupan yhteydessä – Sekä myyjälle että ostajalle kuntotutkimus antaa arvokasta tietoa kiinteistön viemäreiden todellisesta kunnosta.
Kuntotutkimuksessa viemärikamera viedään putkistoon, ja saadut videokuvat ja tiedot dokumentoidaan perusteellisesti. Tutkimuksen avulla voidaan havaita esimerkiksi putkirikkoja, painaumia, juurikasvustoja, vuotoja sekä virheellisiä asennuksia. Kuntotutkimuksen lopputuloksena saadaan raportti, joka sisältää ammattilaisarvion järjestelmän kunnosta ja suositukset tarvittavista toimenpiteistä.
Mitä viemärihuuhtelu on ja milloin se on paras ratkaisu?
Viemärihuuhtelu on puhdistustoimenpide, jossa viemäriputkistoon johdetaan korkeapaineista vettä erityisen suuttimen avulla. Huuhtelun tarkoituksena on poistaa putkiston sisäpinnoille kertyneet kerrostumat, rasvat, saostumat ja mahdolliset tukokset, jotka hidastavat veden virtausta tai aiheuttavat hajuhaittoja.
Viemärihuuhtelu on tehokas ratkaisu erityisesti seuraavissa tilanteissa:
- Säännöllisessä ylläpidossa – Ennaltaehkäisevänä toimenpiteenä viemärihuuhtelu ehkäisee tukoksia ja pitää putkiston toimintakunnossa.
- Lievien tukosten poistamisessa – Kun viemärin virtaus on hidastunut tai viemäri on osittain tukkeutunut, huuhtelu on usein nopea ja tehokas ratkaisu.
- Hajuongelmien yhteydessä – Viemäriputkien sisäpinnoille kertynyt lika voi aiheuttaa epämiellyttäviä hajuja, jotka poistuvat huuhtelulla.
- Hitaasti virtaavan veden korjaamisessa – Kun vesi valuu hitaasti viemäriin, syynä on usein putkistoon kertynyt saostuma, jonka huuhtelu poistaa tehokkaasti.
Huuhtelussa käytetään erikoissuuttimia, jotka työntävät vettä sekä eteenpäin että taaksepäin puhdistaen putken seinämät tehokkaasti. Korkeapainehuuhtelu soveltuu kaiken kokoisiin ja -tyyppisiin viemäriputkiin keittiön ja kylpyhuoneen viemäreistä aina kiinteistön pääviemäreihin ja sadevesijärjestelmiin.
On kuitenkin huomattava, että viemärihuuhtelu ei korjaa rakenteellisia ongelmia kuten putkirikkoja tai painaumia. Jos putkistossa on vakavampia vaurioita, pelkkä huuhtelu ei riitä, vaan silloin tarvitaan muita korjaustoimenpiteitä.
Miten viemäreiden kuntotutkimus ja viemärihuuhtelu eroavat toisistaan?
Viemäreiden kuntotutkimus ja viemärihuuhtelu eroavat toisistaan merkittävästi tarkoitukseltaan, toteutustavaltaan ja soveltuvuudeltaan erilaisiin tilanteisiin.
| Ominaisuus | Viemäreiden kuntotutkimus | Viemärihuuhtelu |
|---|---|---|
| Tarkoitus | Diagnosointi ja kunnon kartoitus | Puhdistus ja tukosten poisto |
| Toimintatapa | Kamera- ja videokuvaus putkiston sisällä | Korkeapaineinen vesisuihku putkiston puhdistamiseen |
| Hintataso | Yleensä korkeampi (perusteellinen tutkimus) | Yleensä edullisempi (rutiininomainen ylläpito) |
| Kesto | Pidempi, sisältää analysoinnin ja raportoinnin | Lyhyempi, usein suoritettavissa muutamassa tunnissa |
| Suositeltu aikataulu | 30-50 vuoden välein tai ongelmatilanteissa | 1-5 vuoden välein käytöstä riippuen |
| Lopputulos | Raportti kunnosta ja toimenpidesuositukset | Puhtaampi putkisto ja parempi virtaus |
Kuntotutkimus keskittyy siis viemärijärjestelmän kunnon arviointiin ja ongelmien tunnistamiseen, kun taas huuhtelu on ylläpitotoimenpide, joka pitää järjestelmän toimintakuntoisena. Usein nämä toimenpiteet täydentävät toisiaan: kuntotutkimuksessa havaitut lievät ongelmat, kuten kerrostumat, voidaan korjata huuhtelulla, kun taas vakavammat rakenteelliset ongelmat vaativat muita korjaustoimenpiteitä.
Ammattilaiset suosittelevat usein tekemään kuntotutkimuksen ensin, jotta saadaan kokonaiskuva järjestelmän kunnosta. Tämän jälkeen voidaan päättää, riittääkö huuhtelu vai tarvitaanko muita toimenpiteitä. Joissakin tilanteissa, kuten säännöllisessä ylläpidossa tai lievissä tukoksissa, huuhtelu voidaan kuitenkin tehdä ilman edeltävää kuntotutkimusta.
Kuinka usein viemärihuolto tulisi tehdä ja mitä sillä ehkäistään?
Viemärihuollon säännöllisyys riippuu kiinteistön tyypistä, käytöstä ja viemärijärjestelmän kunnosta. Yleisesti voidaan kuitenkin antaa seuraavia suosituksia:
- Omakotitalot ja pientalot: Viemärihuuhtelu suositellaan tehtäväksi noin 2-5 vuoden välein. Vanhemmissa rakennuksissa tai jos taloudessa on pieniä lapsia tai paljon hiuksia tuottavia lemmikkejä, voi tiheämpi huoltoväli olla tarpeen.
- Taloyhtiöt ja kerrostalot: Kiinteistön pääviemärit ja pohjaviemärit suositellaan huuhdeltavaksi 1-3 vuoden välein. Suuremmissa kohteissa säännöllinen huolto on erityisen tärkeää, sillä ongelmat vaikuttavat useisiin asuntoihin.
- Ravintolat ja liiketilat: Kohteissa, joissa viemäriin päätyy rasvaa tai muita herkästi kerrostuvia aineita, huuhtelutarve voi olla jopa 3-12 kuukauden välein. Ravintoloissa rasvanerotuskaivon säännöllinen tyhjennys on myös välttämätöntä.
Säännöllisellä viemärihuollolla ehkäistään useita ongelmia ja saavutetaan merkittäviä hyötyjä:
- Kustannussäästöt: Säännöllinen ylläpito tulee huomattavasti edullisemmaksi kuin äkillisten tukosten ja vesivahinkojen korjaaminen. Yksi vakava viemärivaurio voi maksaa moninkertaisesti verrattuna vuosien ennaltaehkäisevään huoltoon.
- Vesivahinkojen ehkäisy: Tukkeutunut viemäri voi aiheuttaa veden tulvimista kiinteistöön, mikä johtaa kalliisiin korjauksiin ja mahdollisesti homeongelmiin.
- Rakenteiden pidempi käyttöikä: Kun viemärit toimivat tehokkaasti, vesi ei jää seisomaan putkistoihin eikä aiheuta ennenaikaista kulumista.
- Haju- ja terveyshaittojen välttäminen: Toimiva viemärijärjestelmä ehkäisee epämiellyttäviä hajuja sekä mahdollisia terveysriskejä, joita seisova jätevesi voi aiheuttaa.
Ammattilaishuollon merkitys on korvaamaton, sillä meillä on käytössämme tehokkaat laitteet ja osaaminen, joilla viemärijärjestelmä saadaan todella puhtaaksi. Kotikäyttöiset viemäriavausmenetelmät eivät yleensä ulotu riittävän pitkälle putkistoon eivätkä poista kerrostumia tehokkaasti. Lisäksi ammattilaiset osaavat tunnistaa mahdolliset viemärijärjestelmän rakenteelliset ongelmat huollon yhteydessä.
Kannattaa muistaa, että viemärihuollon laiminlyönti johtaa lähes aina ongelmiin ennemmin tai myöhemmin. Siksi suosittelemme aina ennaltaehkäisevää lähestymistapaa viemärijärjestelmän ylläpitoon – se on sekä kustannustehokasta että vaivattominta kiinteistön omistajalle.
